2 Allée Pythagore, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pythagore, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée Pythagore, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Orsay Université à 131 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Ecole d'ingénieurs à 610 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pythagore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pythagore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pythagore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pythagore, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pythagore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pythagore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pythagore dans son marché local
Prix du 2 Allée Pythagore par rapport à la voie
Sur Allée Pythagore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 2 Allée Pythagore se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pythagore par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Pythagore se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Orsay et 31.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
