Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue des Fauvettes, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 12 Avenue des Fauvettes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Fauvettes se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Orsay et 4.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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