23 Avenue des Fauvettes, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Avenue des Fauvettes, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Roi à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1004 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 233 mètres
Ventes au 23 Avenue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Fauvettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 23 Avenue des Fauvettes se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Fauvettes par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Fauvettes se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Orsay et 17.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
