3 Avenue des Fauvettes, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Avenue des Fauvettes, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Haut Mondétour.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Roi à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1020 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 365 mètres
Ventes au 3 Avenue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 3 Avenue des Fauvettes se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Fauvettes par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Fauvettes se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 45.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
