2 Avenue des Fraisiers, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Fraisiers, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Avenue des Fraisiers, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 897 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 953 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1045 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Fraisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Fraisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Fraisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Fraisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fraisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fraisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Fraisiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 2 Avenue des Fraisiers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Fraisiers par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Fraisiers se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 49.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
