6 Avenue des Fraisiers, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Fraisiers, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Avenue des Fraisiers, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 893 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 927 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1021 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Fraisiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Fraisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Fraisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Fraisiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Fraisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Fraisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Fraisiers dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 6 Avenue des Fraisiers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Fraisiers par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Fraisiers se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 49.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
