Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Avenue du Maréchal Joffre, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°47 et de 2.63 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Viaduc Est.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 52 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 52 Avenue du Maréchal Joffre se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du Maréchal Joffre se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Orsay et 3.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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