Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Dubreuil dans son marché local
Prix Boulevard Dubreuil par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Dubreuil se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 54.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Dubreuil à Orsay
Le loyer moyen estimé Boulevard Dubreuil est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Dubreuil
Les ventes enregistrées Boulevard Dubreuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Dubreuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - Mairie - Hôpital à 41 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 557 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 416 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 48 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 291 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 284 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Dubreuil
Adresses Boulevard Dubreuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Dubreuil, classées par tranches de numéros.
