23 Avenue Saint-jean-de-beauregard, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint-jean-de-beauregard, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Avenue Saint-jean-de-beauregard, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 971 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 858 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 968 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Saint-jean-de-beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Saint-jean-de-beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Saint-jean-de-beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Saint-jean-de-beauregard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint-jean-de-beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint-jean-de-beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint-jean-de-beauregard dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint-jean-de-beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-jean-de-beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 23 Avenue Saint-jean-de-beauregard se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint-jean-de-beauregard par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Saint-jean-de-beauregard se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Orsay et 24.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
