34 Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Viaduc Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 132 logements - 129 parkings - 3054 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 579 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 785 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 705 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 459 mètres
Ventes au 34 Avenue Saint-laurent
Les 33 ventes au 34 Avenue Saint-laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Saint-laurent dans son marché local
Prix du 34 Avenue Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 34 Avenue Saint-laurent se situe 34.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Saint-laurent par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Saint-laurent se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Orsay et 9.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Saint-laurent
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Saint-laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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