Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 47.89 % à celui du n°37 ter et de 44.46 % à celui du n°45 ter.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Viaduc Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 132 logements - 129 parkings - 3054 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 33 ventes au 34 Avenue Saint-laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Saint-laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 34 Avenue Saint-laurent se situe 34.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Saint-laurent se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Orsay et 9.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Saint-laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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