Rue des Oiseaux, 91400 Orsay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 279 €

de 3 137 € à 5 367 €

Rue des Oiseaux, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Oiseaux

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Prix Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix Rue des Oiseaux par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Oiseaux se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Orsay et 23.74 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bocage, 91400 Orsay(4,317 €)

Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay(4,560 €)

Rue de l'Espérance, 91400 Orsay(4,447 €)

Avenue des Lacs, 91400 Orsay(4,374 €)

Rue Léon Croc, 91400 Orsay(4,481 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Oiseaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orgeval à 221 mètres
- Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 2477 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 1713 mètres
- Collège Alain Fournier à 622 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1121 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1029 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 571 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 772 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Oiseaux

Rue des Oiseaux est située dans le quartier Viaduc Ouest. Elle compte 2115 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Oiseaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Oiseaux, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Oiseaux, 91400 Orsay

3 Rue des Oiseaux, 91400 Orsay

5 Rue des Oiseaux, 91400 Orsay

7 Rue des Oiseaux, 91400 Orsay

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Pour un prix net vendeur de 213 950 € au Rue des Oiseaux à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 674 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 698 € (5 %)