8 bis Chemin de la Cyprenne, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de la Cyprenne, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°6 bis.
À propos du 8 bis Chemin de la Cyprenne, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Des Ulis à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1060 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 501 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 860 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 541 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de la Cyprenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de la Cyprenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Cyprenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Cyprenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Cyprenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Cyprenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de la Cyprenne dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de la Cyprenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cyprenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 8 bis Chemin de la Cyprenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de la Cyprenne par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de la Cyprenne se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Orsay et 40.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
