Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Passage des Saules, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 291 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 7 Passage des Saules se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage des Saules se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 41.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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