13 Residence les Cottages d'Orsay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Residence les Cottages d'Orsay, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Residence les Cottages d'Orsay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 1130 mètres
Ventes au 13 Residence les Cottages d'Orsay
Les 2 ventes au 13 Residence les Cottages d'Orsay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Residence les Cottages d'Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Residence les Cottages d'Orsay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Residence les Cottages d'Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Residence les Cottages d'Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Residence les Cottages d'Orsay dans son marché local
Prix du 13 Residence les Cottages d'Orsay par rapport à la voie
Sur Residence les Cottages d'Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 13 Residence les Cottages d'Orsay se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Residence les Cottages d'Orsay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Residence les Cottages d'Orsay se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Orsay et 11.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
