Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Residence les Cottages d'Orsay, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°14 et de 9.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Les 2 ventes au 13 Residence les Cottages d'Orsay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Residence les Cottages d'Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 13 Residence les Cottages d'Orsay se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Residence les Cottages d'Orsay se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Orsay et -6.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Residence les Cottages d'Orsay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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