34 Rue de la Prairie des Iles, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Prairie des Iles, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue de la Prairie des Iles, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 824 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 1146 mètres
Ventes au 34 Rue de la Prairie des Iles
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Prairie des Iles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Prairie des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Prairie des Iles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Prairie des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Prairie des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Prairie des Iles dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Prairie des Iles par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 34 Rue de la Prairie des Iles se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Prairie des Iles par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Prairie des Iles se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 76.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
