4 Rue de la Prairie des Iles, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Prairie des Iles, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue de la Prairie des Iles, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
1 niveau - 3 logements - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 893 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Prairie des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Prairie des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Prairie des Iles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Prairie des Iles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Prairie des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Prairie des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Prairie des Iles dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Prairie des Iles par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 4 Rue de la Prairie des Iles se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Prairie des Iles par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Prairie des Iles se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 84.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
