40 Rue de la Prairie des Iles, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Prairie des Iles, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 40 Rue de la Prairie des Iles, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 814 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Prairie des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Prairie des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Prairie des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Prairie des Iles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Prairie des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Prairie des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Prairie des Iles dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Prairie des Iles par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 40 Rue de la Prairie des Iles se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Prairie des Iles par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Prairie des Iles se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 57.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
