Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 69 Rue de Paris, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°69 bis et de 1.23 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 16 locaux - 83 parkings - 2245 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Les 8 ventes au 69 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 69 Rue de Paris se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de Paris se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 63.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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