Rue Alexander Fleming, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexander Fleming, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix Rue Alexander Fleming par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexander Fleming se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 58.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexander Fleming à Orsay
Le loyer moyen estimé Rue Alexander Fleming est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexander Fleming
Les ventes enregistrées Rue Alexander Fleming témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Alexander Fleming
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexander Fleming, classées par tranches de numéros.
