76 Rue de Paris, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°82 et de 6.51 % à celui du n°82 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 76 Rue de Paris, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Viaduc Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Grille Noire à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1019 mètres
- - Collège privé d'Orsay à 228 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 453 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 228 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 444 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 228 mètres
Ventes au 76 Rue de Paris
Les 10 ventes au 76 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 76 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 76 Rue de Paris se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Paris par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Paris se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 55.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
