91 ter Rue de Paris, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 ter Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°93 et de 1.92 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 91 ter Rue de Paris, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 57 parkings - 1323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 918 mètres
- - Collège privé d'Orsay à 173 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 359 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 173 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 430 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 173 mètres
Ventes au 91 ter Rue de Paris
Les 5 ventes au 91 ter Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 ter Rue de Paris dans son marché local
Prix du 91 ter Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 91 ter Rue de Paris se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 ter Rue de Paris par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 ter Rue de Paris se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 46.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
