Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 95 ter Rue de Paris, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°97 et de 0.13 % à celui du n°95 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Viaduc Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 1505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 95 ter Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 95 ter Rue de Paris se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 ter Rue de Paris se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 71.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 95 ter Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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