Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Rue du Fond du Guichet, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°4 a et de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Fond du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Fond du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 3 bis Rue du Fond du Guichet se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Fond du Guichet se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 38.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Fond du Guichet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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