9 bis Rue du Pont de Pierre, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Pont de Pierre, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 bis Rue du Pont de Pierre, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Guichet à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 216 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Pont de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Pont de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Pont de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Pont de Pierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Pont de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Pont de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Pont de Pierre dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Pont de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 9 bis Rue du Pont de Pierre se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Pont de Pierre par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Pont de Pierre se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Orsay et 25.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
