15 bis Rue du Ruisseau, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 15 bis Rue du Ruisseau, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 692 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 983 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 845 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue du Ruisseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 15 bis Rue du Ruisseau se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du Ruisseau par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue du Ruisseau se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 47.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
