Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue du Val d'Orsay, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Val d'Orsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Val d'Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 40 Rue du Val d'Orsay se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Val d'Orsay se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 14.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Val d'Orsay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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