Rue du Bocage, 91400 Orsay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 135 € à 5 363 €

Rue du Bocage, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Bocage

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Biens en venteà Orsay

Prix Rue du Bocage dans son marché local

Prix Rue du Bocage par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bocage se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Orsay et 24.84 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay(4,560 €)

Rue de l'Espérance, 91400 Orsay(4,447 €)

Rue Alexandre Dumas, 91400 Orsay(4,338 €)

Avenue des Lacs, 91400 Orsay(4,374 €)

Rue des Oiseaux, 91400 Orsay(4,279 €)

Rue du Parc, 91400 Orsay(4,524 €)

Rue Léon Croc, 91400 Orsay(4,481 €)

Rue Lorris Junec, 91400 Orsay(4,049 €)

Ventes DVF Rue du Bocage

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Bocage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2025

720 000 €(3 130 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•230 m²

4 Rue du Bocage, 91400 Orsay

30 août 2019

831 303 €(5 363 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

13 Rue du Bocage, 91400 Orsay

Cadre de vie et proximité Rue du Bocage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 268 mètres
- Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 2482 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 1762 mètres
- Collège Alain Fournier à 607 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1172 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1096 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 542 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 815 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bocage

Rue du Bocage est située dans le quartier Viaduc Ouest. Elle compte 2115 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Bocage

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bocage, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 215 850 € au Rue du Bocage à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 793 € (5 %)