1 Rue Francoise Dolto, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francoise Dolto, affiche un prix moyen de 4 201 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Francoise Dolto, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1253 mètres
- - Collège Alain Fournier à 623 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 991 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Francoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Francoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Francoise Dolto
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Francoise Dolto. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francoise Dolto dans son marché local
Prix du 1 Rue Francoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Francoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 1 Rue Francoise Dolto se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francoise Dolto par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Francoise Dolto se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Orsay et 28.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Francoise Dolto à Orsay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Francoise Dolto est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
