2 bis Rue Nicolas Copernic, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Nicolas Copernic, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Nicolas Copernic, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Orsay Université à 151 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Ecole d'ingénieurs à 631 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Nicolas Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Nicolas Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Nicolas Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Nicolas Copernic, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Nicolas Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Nicolas Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Nicolas Copernic dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Nicolas Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 2 bis Rue Nicolas Copernic se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Nicolas Copernic par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Nicolas Copernic se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Orsay et 15.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 400 € au 2 bis Rue Nicolas Copernic à Orsay, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 505 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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