12 Villa de la Boissière, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa de la Boissière, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Villa de la Boissière, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 986 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 813 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 929 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 644 mètres
Ventes au 12 Villa de la Boissière
Une vente a été recensée au 12 Villa de la Boissière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa de la Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa de la Boissière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa de la Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa de la Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa de la Boissière dans son marché local
Prix du 12 Villa de la Boissière par rapport à la voie
Sur Villa de la Boissière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 12 Villa de la Boissière se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa de la Boissière par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa de la Boissière se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Orsay et 34.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
