22 Villa de la Boissière, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Villa de la Boissière, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Villa de la Boissière, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Haut Mondétour.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1027 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 872 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 987 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Villa de la Boissière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Villa de la Boissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Villa de la Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Villa de la Boissière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Villa de la Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Villa de la Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Villa de la Boissière dans son marché local
Prix du 22 Villa de la Boissière par rapport à la voie
Sur Villa de la Boissière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 22 Villa de la Boissière se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Villa de la Boissière par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Villa de la Boissière se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Orsay et 24.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
