40 Avenue du 8 Mai 1945, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°38 et de 4.63 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 8 locaux.
À propos du 40 Avenue du 8 Mai 1945, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 8 locaux - 36 parkings - 721 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chabrol à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 703 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 63 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 63 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 63 mètres
Ventes au 40 Avenue du 8 Mai 1945
Les 8 ventes au 40 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 40 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 40 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 46.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
