Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Palaiseau (91120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Palaiseau à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Palaiseau est 27.39 % au-dessus de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Palaiseau est 35.43 % au-dessus de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Palaiseau compte 36067 habitants en 2022, avec 53.07 % de propriétaires et 68.48 % de locataires. Elle totalise environ 18743 logements, dont 16575 résidences principales composées majoritairement d'appartements (70.38 %) contre 26.67 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (16.17 %), de deux pièces (16.24 %) , de trois pièces (23.57 %), de quatre pièces (19.94 %) et de cinq pièces et plus à (24.08 %). Près de 63.53 % des logements ont été construit avant 1990 contre 25.77 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 13 médecins généralistes et 12 dentistes.
Il réunit aussi 22 écoles, 4 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Palaiseau 91120 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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