107 Rue de Paris, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°109 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue de Paris, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Palaiseau à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 332 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 521 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 244 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 263 mètres
Ventes au 107 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 107 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue de Paris, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 107 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 107 Rue de Paris se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue de Paris par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue de Paris se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 32.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue de Paris à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 107 Rue de Paris est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
