Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue de Paris, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°38 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 38 Rue de Paris se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Paris se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 65.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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