Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Henri Poincaré, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 22.9 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lozère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 64 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 7 ventes au 38 Rue Henri Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 38 Rue Henri Poincaré se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Henri Poincaré se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 18.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Henri Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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