38 Rue Henri Poincaré, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 18.55 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Henri Poincaré, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lozère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 64 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Rugby - Poincaré à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Ferdinand à 209 mètres
Ventes au 38 Rue Henri Poincaré
Les 8 ventes au 38 Rue Henri Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 38 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 38 Rue Henri Poincaré se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Henri Poincaré par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Henri Poincaré se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 7.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
