9 bis Avenue Alexandre Dumas, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 bis Avenue Alexandre Dumas, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maxime Védy.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 900 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 513 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Alexandre Dumas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 9 bis Avenue Alexandre Dumas se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Alexandre Dumas par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des maisons atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Alexandre Dumas se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et -3.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paray-Vieille-Poste a baissé de 14.63 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 143 €/m² au premier semestre 2021 à 5 522 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 572 €/m² sur la période récente.
