13 Avenue Aristide Briand, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.04 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Aristide Briand, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pierre Lecorre.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 669 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 353 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Aristide Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 13 Avenue Aristide Briand se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Aristide Briand par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Aristide Briand se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 12.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Aristide Briand à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Aristide Briand est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
