40 Avenue Aristide Briand, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 4.95 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Aristide Briand, 91550 Paray-Vieille-Poste
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 544 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 174 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Aristide Briand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 40 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 40 Avenue Aristide Briand se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Aristide Briand par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Aristide Briand se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 20.35 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Aristide Briand à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Aristide Briand est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.76 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
