114 bis Avenue d'Alsace Lorraine, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 114 bis Avenue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°114 et du 8.26 % à celui du n°110.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 bis Avenue d'Alsace Lorraine, 91550 Paray-Vieille-Poste
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 263 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 114 bis Avenue d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 114 bis Avenue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 bis Avenue d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 bis Avenue d'Alsace Lorraine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 bis Avenue d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 bis Avenue d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 bis Avenue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 114 bis Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 114 bis Avenue d'Alsace Lorraine se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 bis Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 bis Avenue d'Alsace Lorraine se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 8.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 bis Avenue d'Alsace Lorraine à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 114 bis Avenue d'Alsace Lorraine est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.95 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
