56 Avenue du Général de Gaulle, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°51 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Avenue du Général de Gaulle, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Maxime Védy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 725 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 680 mètres
Ventes au 56 Avenue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 56 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue du Général de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 56 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 56 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 2.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Avenue du Général de Gaulle à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 56 Avenue du Général de Gaulle est de 20.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
