154 Avenue Jacques Chirac, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Avenue Jacques Chirac, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², identique à celui du n°152 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Avenue Jacques Chirac, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Maxime Védy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 648 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Avenue Jacques Chirac
Aucune vente n'a été recensée au 154 Avenue Jacques Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Avenue Jacques Chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Avenue Jacques Chirac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Jacques Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Jacques Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Avenue Jacques Chirac dans son marché local
Prix du 154 Avenue Jacques Chirac par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 154 Avenue Jacques Chirac se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Avenue Jacques Chirac par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Avenue Jacques Chirac se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 15.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Avenue Jacques Chirac à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 154 Avenue Jacques Chirac est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.76 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
