5 Avenue Jacques Chirac, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jacques Chirac, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°178 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°176.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Jacques Chirac, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Maxime Védy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 668 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0661 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 788 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Jacques Chirac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Jacques Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jacques Chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jacques Chirac, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jacques Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jacques Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jacques Chirac dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jacques Chirac par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 5 Avenue Jacques Chirac se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jacques Chirac par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jacques Chirac se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 5.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Jacques Chirac à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Jacques Chirac est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.76 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
