30 Avenue Pasteur, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 495 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Pasteur, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pierre Lecorre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 720 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 30 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 30 Avenue Pasteur se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Pasteur par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Pasteur se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 11.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Pasteur à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Pasteur est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.95 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 750 € au 30 Avenue Pasteur à Paray-Vieille-Poste, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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