9 Avenue Pasteur, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Pasteur, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Pierre Lecorre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froides Bouillies à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 876 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 436 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 9 Avenue Pasteur se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pasteur par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des maisons atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Pasteur se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 12.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paray-Vieille-Poste a baissé de 14.63 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 143 €/m² au premier semestre 2021 à 5 522 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 9 Avenue Pasteur à Paray-Vieille-Poste, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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