1 Place du Docteur Schweitzer, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Docteur Schweitzer, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pierre Lecorre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 488 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 85 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Docteur Schweitzer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 1 Place du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 1 Place du Docteur Schweitzer se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Docteur Schweitzer par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Docteur Schweitzer se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 20.1 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Docteur Schweitzer à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Docteur Schweitzer est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
