2 Residence des Marronniers, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence des Marronniers, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Henri Barbusse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1003 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0488 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 106 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Marronniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Residence des Marronniers par rapport à la voie
Sur Residence des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 2 Residence des Marronniers se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Marronniers par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence des Marronniers se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 14.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence des Marronniers à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 2 Residence des Marronniers est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
