13 Rue Camille Pelletan, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Camille Pelletan, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Maxime Védy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Camille Pelletan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 13 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 13 Rue Camille Pelletan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Camille Pelletan par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Camille Pelletan se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 18.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Camille Pelletan à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Camille Pelletan est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
