20 Rue de l'Avenir, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Avenir, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Henri Barbusse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 490 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 517 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Avenir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 20 Rue de l'Avenir se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Avenir par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Avenir se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 0.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Avenir à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Avenir est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
