5 Rue de la Ferme, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Ferme, 91550 Paray-Vieille-Poste
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 437 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Ferme, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 5 Rue de la Ferme se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Ferme par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Ferme se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 18.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Ferme à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Ferme est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.76 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
